Foto: Isabela Borghese
O prédio que foi a sede histórica da Escola de Música Maestro Ernest Mahle (EMPEM) por décadas, no Centro de Piracicaba, foi vendido em leilão judicial nesta quarta-feira (13) pelo valor de R$ 2.700.000,00. A venda do imóvel, pertencente à rede metodista por meio do Instituto Educacional Piracicabano (IEP), ocorreu no âmbito de um plano de recuperação judicial com o objetivo de cobrir dívidas do grupo.
Foto: Arquivo Pessoal
O valor de arremate correspondeu ao lance inicial da única interessada, a empresa MC ADMINISTRAÇÃO DE BENS E SERVIÇOS LTDA. O imóvel, avaliado em R$ 3.986.000,00, possui uma área construída de 680m² em um terreno de 1.675,16 m².
A efetivação da venda acontece apesar de a Prefeitura de Piracicaba ter decretado o tombamento da escola como Patrimônio Histórico e Cultural Imaterial do município, oficializado em março de 2024.
Foto: Arquivo Pessoal
A situação é marcada pela distinção entre os tipos de tombamento:
- Patrimônio Imaterial (Concluído): Protege o legado cultural, a memória e o ensino da instituição. Este registro foi finalizado em agosto de 2023 pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural do Município de Piracicaba (Codepac).
- Patrimônio Material (Em Análise): É a proteção da estrutura física do prédio, que impediria sua alteração ou demolição. A conclusão deste processo, que protegeria o acervo e a musicoteca da instituição, é o que está pendente.
Foto: Arquivo Pessoal
A falta de conclusão do tombamento material foi o fator que permitiu que o imóvel fosse incluído e vendido no processo judicial. O Codepac informou que o processo para proteger o bem físico não foi concluído devido à "ausência de documentação necessária e da dificuldade de acesso ao local para a devida instrução técnica".
O conselho ressaltou que, mesmo com o tombamento material concluído, a transferência de propriedade do imóvel não é impedida, mas sim a imposição de restrições ao novo proprietário sobre o uso e modificações da estrutura.
Foto: Arquivo Pessoal
O prédio leiloado é considerado um símbolo físico da obra do maestro Ernest Mahle (1929-2025), que cofundou a escola em 1953. Antes de seu falecimento em maio de 2025, o maestro havia manifestado publicamente seu profundo descontentamento com o que descrevia como um "progressivo desmonte" da instituição sob a gestão metodista.
Foto: Arquivo Pessoal
A Prefeitura de Piracicaba, por meio da Secretaria de Finanças, informou ter solicitado a emissão de certidão municipal e está realizando o levantamento de possíveis débitos junto ao leiloeiro responsável. A regularização de construções não averbadas e de parte do terreno arrematado ficará sob a responsabilidade do novo proprietário.
Texto e Publicação Danilo Telles/Jornalista | Grupo Metropolitana