Foto: TV Metropolitana
Piracicaba demonstra um
crescimento notável no mercado imobiliário, superando significativamente os
índices do Estado de São Paulo e do Brasil nos últimos 15 anos. Entre 2010 e
2025, a cidade registrou um aumento populacional de 20,6%, conforme dados do IBGE,
alcançando uma estimativa atual de 438 mil habitantes, com potencial para um
número ainda maior.
Este cenário promissor foi um
dos temas centrais do encontro que reuniu importantes representantes do setor
imobiliário na sede da Acipi na noite de quarta-feira (16). O evento, que
celebrou sua 12ª edição após uma breve pausa durante a pandemia, proporcionou
um espaço para construtoras, incorporadoras, imobiliárias e administradoras de
condomínios discutirem o desenvolvimento do mercado local.
A relevância do momento foi
sublinhada pela participação do vice-governador de São Paulo, Felício Ramuth,
que destacou as iniciativas do governo estadual para impulsionar o crescimento
de Piracicaba e sua Região Metropolitana.
Em entrevista à TV Metropolitana,
Angelo Frias Neto, diretor do Secovi-SP e diretor regional da entidade em
Piracicaba, enfatizou que a expressiva demanda por imóveis está intrinsecamente
ligada ao desenvolvimento da região e à necessidade de mão de obra qualificada
para grandes empresas como Raízen, Cosan, Hyundai, Klabin e GWM (em
Iracemápolis). "O mercado não para. Independentemente da economia, as
pessoas precisam morar", afirmou Frias, que também ocupa posições de
diretoria na Acipi e na ABMI.
Outro fator que anima o setor
é o déficit habitacional estimado em 8 mil moradias na cidade, indicando um
vasto campo para a produção de novos imóveis. Frias observou que, embora a
oferta de imóveis básicos seja maior, há também uma demanda crescente da classe
média, impulsionada pela chegada de novos moradores.
Diante dessa alta procura, o
mercado se mostra dinâmico. Segundo Frias, o estoque geral de imóveis gira em
torno de sete meses. No entanto, ao se analisar separadamente, o estoque de
imóveis de médio e alto padrão é ainda menor, representando menos de cinco
meses de disponibilidade.
Em coletiva de imprensa, o
vice-governador Felício Ramuth ressaltou a colaboração entre o Estado e
Piracicaba para fortalecer a infraestrutura local e, consequentemente, atrair
mais investimentos. Ele mencionou diversos projetos em andamento, recordando visitas
recentes do governador à Klabin e sua própria visita à Caterpillar, além de
investimentos realizados em parceria com Helinho Zanatta durante seu período
como deputado.
Ramuth também destacou o
desempenho econômico da região: "Esta é uma região que tem tido um
resultado de empregos e impostos cada vez maior. Piracicaba, por exemplo, teve
um crescimento na arrecadação do ICMS nestes dois primeiros meses comparado com
dois meses da gestão passada".
Na área habitacional, o
vice-governador mencionou os projetos estaduais como o Minha Casa, Minha Vida e
o CDHU, realizados em colaboração com o Casa Paulista e entidades privadas,
através da Carta de Crédito, onde o Estado subsidia uma parte dos empreendimentos
privados, especialmente na entrada.
A reportagem completa estará disponível em breve nas redes da Metropolitana.
Publicado por Danilo Telles / TV Metropolitana